Рынок недвижимости в Украине

Последние годы в Украине существенно оживился рынок недвижимости и как следствие застройка больших жилищных комплексов. Одиночные многоэтажные дома и целые блоки растут, как грибы, заменяя собой старые пустыри, недострои и другие заброшенные площади. Иногда же строительство происходит во дворах уже существующих домов, а также на местах парков и скверов. Это так называемая точечная застройка. Временами даже приходится сносить старые постройки для подготовки строительного майданчика.

Бывают разные громкие истории, происходящие на этом поприще, и вызывающие большой резонанс в медиа пространстве, например, как эта - Алексей Кулагин ЖК Чайка. Одни стройки, будущие счастливые обладатели квадратных метров ждут с нетерпением, другие встречают мощное сопротивление от недовольных граждан, проживающих по соседству.

Если радость одних понятна, то что же вызывает неприязнь у остальных? Ответ прост – их не устраивает плотность застройки. Представьте: вы покупаете квартиру в просторном районе с парками, скверами и великолепным видом из окна. И в один прекрасный момент, обнаруживаете перед своим окном, окно нового соседнего дома. Кому же такое понравится? А вот другая ситуация: вы совершаете утренние пробежки, гуляете со своими детьми или четвероногими питомцами в зеленом насаждении недалеко от дома, и однажды обнаруживаете на вашем любимом месте строительную площадку с глубоким котлованом и всеми сопутствующими рабочими загрязнениями. Вряд ли кого-то обрадует такое непредсказуемое развитие ситуации.

Покупая жилье люди рассчитывают на то, что с ними будут консультироваться по поводу достроек и любых других изменениях в проекте прилегающих микрорайонов. А перед застройкой будут проведены общественные слушания, проведен опрос всех заинтересованных лиц.

Ну и кроме того, речь идет не только об эстетических неудобствах, но и о практической стороне дела, а именно соответствие инфраструктуры вокруг жилой недвижимости. Ведь при проектировании строительства жилых архитекторами и инженерами построек закладывалось определенное количество детских садиков для малышей, школ, больниц, магазинов и других необходимых для нормальной жизнедеятельности заведений. Также немаловажна пропускная трубопроводной системы подачи воды и отопления, а также способность коллекторных сооружений отвести использованную воду и слив дождевых потоков.

В этом вопросе много факторов, которые необходимо учитывать для всеобщего удовлетворения.