"Реальная газета Ижица"

Появлению «Программы по обеспечению жильем луганской молодежи», которая была принята на последней, 22 сессии Луганского городского совета, состоявшейся в минувший четверг, 6 сентября, предшествовало множество постановлений Кабмина об утверждении аналогичных государственных программ. Понадобилось несколько лет, чтобы нечто подобное появилось и на нашем региональном уровне.

Что ж, как говорится, лучше поздно, чем никогда. Хоть за последних два десятка лет и уменьшилось население Луганска чуть ли не на 100 тысяч человек (по переписи 1989 года в тогдашнем Ворошиловграде проживало 530 тысяч, население же сегодняшнего Луганска составляет, вместе с пригородами, 453 тысячи и продолжает уменьшаться год от года, — прим. авт.). Тем не менее, в городе стоят на учете 1730 человек в возрасте от 18 до 35 лет, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Получить муниципальную квартиру из числа тех 5% жилья, что выделяются городу строительными инвесторами, для молодежи практически нереально. Во первых, не так много в нашем городе строится домов, а во-вторых, кроме них в Луганске есть еще около 14 тысяч очередников, стоящих на очереди еще с советских времен! Самостоятельно купить квартиру даже на вторичном рынке – еще сложнее, так как стоимость «вторички» в Луганске уже примерно равна стоимости первичного, коммерческого жилья (а по оценкам некоторых экспертов, коммерческое жилье в нашем городе реализуется не менее чем с 300% прибылью).

Долгосрочные банковские кредиты под залог приобретаемой квартиры на деле обычно оборачиваются бессрочной кабалой, выдержать которую можно не только при наличии стабильно и хорошо оплачиваемой работы, но и отменного здоровья, так как эти кредиты приходится погашать на протяжении десятилетий. Конечно, есть варианты погашения кредитов путем рождения второго, третьего и четвертого ребенка, но это налагает еще большие обязательства и куда большую ответственность на семью. Не говоря уже о возможном разводе или, не дай Бог, смерти кого-то из супругов.

Такая ситуация, в принципе, характерна не только для нашего города, но и для всей страны в целом. И, усугубляясь с годами, она явилась одним из факторов ухудшения демографической ситуации, а фактически – стремительным вымиранием и старением населения страны.

Все это, конечно, не осталось незамеченным на государственном уровне, и еще несколько лет назад была разработана государственная программа обеспечения молодежи жильем.

Согласно информации Луганского городского совета, по состоянию на первое января текущего года 314 молодых луганских семей получили льготные долгосрочные кредиты на приобретение жилья. Средняя сумма кредита из средств государственного и областного бюджетов в расчете на каждую семью составила 100 тысяч гривен – вполне достаточно для приобретения в нашем городе одно-двухкомнатной квартиры.

Кроме того, еще 386 молодых семей получают частичную компенсацию процентной ставки кредита коммерческих банков, но это весьма незначительные суммы. Так, если средняя сумма банковского кредита на семью составила 90 тысяч гривен, то объем компенсации не превысил 8 тысяч в год.

Тем не менее, это можно записать в актив Луганскому горсовету: на протяжении 1999-2006 года 700 молодых семей улучшили свои жилищные условия.

Теперь что касается непосредственно новопринятой Программы. Ее полное название – Программа содействия обеспечению жильем молодежи, которая проживает в городе Луганске, на 2007-2011 годы. Она разработана при содействии Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству и ставит своей целью активизацию привлечения бюджетных и внебюджетных средств в специальный фонд, из которого будет финансироваться строительство и приобретение жилья для молодежи.

Средняя сумма льготного кредита для одиноких граждан и молодых семей составляет, согласно новой Программе, 74,5 тысячи гривен, а для семей с детьми – 194 тысячи гривен.

Выросла вдвое сумма частичной компенсации процентных ставок банковских кредитов. Теперь она составляет 16,2 тысячи гривен в год.

Согласно этой Программе, уже в этом году 62 молодых луганских семьи улучшат свои жилищные условия, а всего до 2011 года 430 семей получат жилье.

Предполагается, что действие Программы продлится до 2016 года, и в течение ближайшего десятилетия 767 молодых семей получит собственные квартиры.

Вместо комментария.

Принятая Программа, конечно, преследует благую цель. Но было бы намного лучше, чем поощрять ростовщичество наших банков и изыскивать для этого все новые и новые средства, запустить в действие программу муниципального строительства. А еще – открыть масштабную кампанию призрения одиноких пожилых граждан и обеспечить им достойную старость в обмен на право наследования жилья. Было бы куда более дешево и сердито.

Борис ЗУРОВ