"Дело"

Луганская горадминистрация инициирует передел рынка первичного строительства, отбирая лицензии у застройщиков. Строители обвиняют ее в лоббизме отдельных фирм.

Луганский горсовет расторгает договоры аренды с более чем семьюдесятью недобросовестными застройщиками. Последние заверяют, что воплощение в жизнь такой инициативы приведет к монополизации на рынке компаний, интересы которых в горсовете представляют чиновники, а также к массовым акциям протестов со стороны инвесторов.

В Луганском горсовете «ДЕЛУ» объяснили, что по результатам проверки стройкомпаний, которую начнут уже в конце апреля, около 70 компаний лишатся своей лицензии, а, значит, и права заниматься строительной деятельностью. «Те из них, кто не сможет предоставить бизнес-планы, кредитные истории и всю разрешительную документацию на объект, будут лишены лицензии», — обещает вице-мэр Луганска Эльвира Михайленко. По ее словам, это необходимо «для того, чтобы понимать, что человек реально там будет строить». Ужесточения требований к документам на аренду земельных участков в мэрии объясняют участившимися случаями махинаций на строительном рынке Луганска.

В то же время сами застройщики уверяют, что новая схема предоставления разрешительной документации и ужесточение правил застройки приведут к увеличению коррупции в этой отрасли. «Все эти нововведения лягут на плечи потребителей, соответственно, вырастут цены, а на рынке останутся лишь те компании, чьи интересы защищаются в горсовете», — говорит заместитель директора Луганской строительной компании «Альбион» Анатолий Иваницкий. По его словам, первичного рынка строительства в Луганске практически нет, а если заморозить сразу несколько земельных участков, то стоимость квадратного метра, которая сейчас варьируется в пределах $900-1200, вырастет на 15-20%. «Такие действия вызовут не только рост цен, но и протесты инвесторов», — уверяет Иваницкий.

Не согласен с заявлением Михайленко заместитель начальника отдела инспекции городской архитектуры в горсовете Валерий Черноштан. По его словам, лицензия строительным компаниям на проектные или строительные работы выдается в областном центре лицензирования, который подчинен Киеву. Поэтому все пожелания на месте можно расценивать как коррупцию, считает Черноштан. «В этот центр можно только направлять свои пожелания, но учтут ли они их – это уже их вопросы», — объяснил он. Сейчас для принятия решения о лицензировании предприятия создается специальная комиссия из восемнадцати человек, в которую входит и главный архитектор города.

Анна Денисенко / Алексей Мужчина